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北京协和医院国家医学中心（雄安院区）一期建设项目方案技术咨询服务招标公告

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2025-06-05

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******有限公司

******医院国家医学中心（雄安院区）一期建设项目方案技术咨询服务招标公告

采购编号：01B******0036

******医院国家医学中心（雄安院区）一期建设项目方案技术咨询服务进行公开招标，诚邀符合要求的企业参加投标。

一、项目概况

本项目用地位于雄安新区第五组团东部，总用地面积33.3416公顷，一期工程总建筑面积暂定为36.68万㎡（最终面积应以可研批复为准），编制床位1200张。

二、采购内容

本项目建筑外立面的概念设计、方案设计、初步设计、幕墙招标图纸审核及施工配合服务，室内公共空间和典型空间方案设计及相关配合服务。

工程设计咨询文件成果内容和深度应符合中华人民共和国住建部最新颁发的《建筑工程设计文件编制深度》的规定及相关设计咨询文件编制深度的规定；必须满足中华人民共和国和当地相关法规、规范、标准及采购要求；必须符合向政府各部门进行申报各种技术论证、各类报建报审手续所需的深度要求并符合采购方及项目业主方对设计文件技术管理要求。

1 建筑外立面概念设计：提供外立面概念设计方案、整体鸟瞰、分期鸟瞰、重点空间人视效果图等技术咨询服务，并配合采购方。具体包含并不限于以下内容：

（1）提供多个外立面概念比选方案，以供建设单位选择；

（2）按照建设单位选定的1个建筑立面概念深化，并提交最终概念设计成果；

（3）外立面概念方案说明，包括设计理念、材料选择、节能措施、投资控制等内容；

（4）外立面概念方案效果图，包括鸟瞰图、重点空间人视效果图。

2 建筑外立面方案设计：在选定的概念方案方向上，对已选定的概念设计方案外立面、空间造型进行优化调整。提供完整的外立面设计方案，包括各个单体各方向的立面效果设计，并配合甲方完成相关汇报、报规、报批工作。具体包含并不限于以下内容：

（1）各单体、五个立面（含第五立面）效果图；

（2）外立面方案设计说明，包括设计理念、材料选择、节能措施、投资控制等内容；

（3）建筑单体重点代表性立面绘制，体现重要部位和最高点的标高、体现与建筑平面与剖面的关系；

（4）与立面效果相关的重要立面节点图；

（5）整体立面3D模型；

3建筑外立面初步设计：在外立面方案设计基础上，结合初步设计平面、剖面图纸，进行立面初步设计图纸绘制深化工作。同完整的符合初步设计深度要求的立面设计文件，并配合甲方完成相关汇报、报建、报批、绿建、节能灯相关申报工作。具体包含并不限于以下内容：

（1）提供外立面初步设计说明，包括立面设计理念及饰面说明；

******消防要求、暖通通风等技术要求；体现主要结构和建筑部件的可见部分，如门窗（幕墙）、雨棚、檐口（女儿墙）、屋顶、平台、栏杆、坡道、台阶等；

（3）典型墙身剖面以说明幕墙设计意图；

（4）重要部位的放大立面图及节点；

（5）和立面对应的平面外轮廓；

（6）材料要求说明；

（7）主要的色彩和材料样板；

（8）配合幕墙顾问、灯光顾问完成重要节点；

（9）配合造价完成投资概算编制、调整工作；

4外立面/幕墙招标图审核及配合：从原设计和美学的角度审查幕墙施工图，需要时对所提供的节点进行美学方面的澄清。

5施工现场配合：从原设计角度审查并确认与美学有关的加工图和材料；将进行有限次数(8)的现场交底；现场服务时间从施工开始直到主体完工。审查实物模块、材料、外立面样板，检查施工过程和最后验收以保证原设计意图的实现。

6 室内方案设计：完成室内公共区域方案设计，包括患者可达到的公共空间，例如各医疗建筑入口大堂、医疗主街、商业街、等候区、电梯厅、公共走廊、公共卫生间等以及标准诊室、标准病房。包括医护工作者可******办公室、重要会议室等。提供室内设计方案，并经建设单位认可。并配合完成相关汇报、设计交底、施工配合等相关工作。具体包含并不限于以下内容：

（1）完整的室内公共区域设计方案，包括设计理念、设计说明、材料意向、效果图等；

（2）重点空间VR效果图；例如入口大堂、主街、商业街、报告厅等；

（3）提供和效果相符合的平面布置图（含家具、CAD格式）；

（4）提供和效果相符合的造型天花设计图（CAD格式）；

（5）提供和效果相符合的空间立面设计图（CAD格式）；

（6）提供和效果相符合的地面铺装设计图（CAD格式），需含尺寸标注；

（7）提供和效果相符合的重点节点大样图（CAD格式）；

（8）提供和设计效果相关的装修材料做法；

（9）配合二次机电完成灯饰、风口、集成灯带、集成医疗设备带等机电末端样式的设计控制，体现在相关设计效果成果上。

（10）配合甲方完成施工图深化设计启动交底工作；

（11）从原设计和美学的角度审查内装施工图，需要时将对所提供的节点进行美学方面的澄清；

（12）配合内装施工图进行有限次数(8)的现场交底，选材及样板间验收等工作；现场服务时间从施工开始直到主体完工。审查实物模块、材料，检查施工过程和最后验收以保证原设计意图的实现。