生命健康产业园6号楼2层北侧装修项目招标公告

标段编号： JSJY************001

一、招标条件：

本招标项目 生命健康产业园6号楼2层北侧装修项目 已批准建设 。招标人为 连云港高新******有限公司 ，招标代理机构为******有限责任公司 ，建设资金来自自筹， 已落实，项目出资比例为  100%。项目已具备招标条件，现对 生命健康产业园6号楼2层北侧装修项目 进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围：

1、工程名称：生命健康产业园 6 号楼 2层北侧装修项目；

2、建设地点：香海湖路生命健康产业园院内；

3、工程规模： 内部装修改造，装修建筑面积为 1600 平方米；

4、招标范围：生命健康产业园 6 号楼 2层北侧装修项目施工，具体详见施工图纸及工程量 清单；

5、工期：60 日历天，具体开工日期以开工令为准；

6、质量要求：合格 ；

7、最高投标限价：人民币 ******.79 元；

 三、投标人资格要求：

1、投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，具有有效的营业执照，企业具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（注：企业资质延续但未收到企业资质证书原件的企业，须提供原资质证书原件、住房城乡建设部核准建设工程企业资质延续名单公告页和加盖企业公章的附件名单页，即视为提供了有效的企业资质证书。

关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【2023】11 号公告，建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务平台标准， 旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的企业提供最新且有效版本。）

2、投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程专业二级注册建造师资格及以上且具有安全生产考核合格证（B 类）（在有效期内）。

且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人无在建工程，是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合 同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期 开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的 工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规 模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设 各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

3、本招标项目执行苏建规字[2017]1号文有关资格审查条件的规定。本招标项目资格审查采用资格后审。

4、符合法律、法规规定的其他条件：

（******办公室、连云港市清******办公室 ”相关通报文件文件精神，凡是出现在文件 中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标时将 拒绝。

（2）本工程执行苏建建管{2017}236 号文、苏建建管〔2016〕214 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施 工合同信息归集时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同信息归集，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508 号文、连建发【2021】338号文执行：

投标企业及项目经理未被限制在招标项目所在地投标、投标项目经理无在建工程、投标项目经理未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，且中标后项目经理在岗履职、项目管理人员 按规定到岗履职、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件 附件）。

（4）本工程执行苏信用办【2018】23 号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，******委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失 信被执行人名单以“信用中国 ”www.creditchina.gov.cn 和“信用江苏 ”www.jscredit.gov.cn 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。企业非失信被执行人承诺方式由投标人自行承诺，格式详见 招标文件附件。

（5）本工程执行省建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第 6 号） 、连建发[2019]182 号文，关于企业资质动态核查， 由投标人在投标文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃中标资格。（核查资质指招标文件所要求的相 应资质，格式详见招标文件附件）。

（6）投标人、法定代表人、投标项目经理无行贿犯罪记录由投标当事人自行承诺（格式详见招标文件附件）。说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3 年内） 、法定代表人（5 年内） 、项目经理（5 年内）无行贿犯罪记录，具体时间以投标截止之日为准计算。

（7）投标项目经理必须是本项目授权委托人，需提供聘用合同（有效期内）、社会保险缴 纳证明 2025年 1 月至 2025 年 6 月，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保 部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可。投标项 目经理须全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动。

四、招标文件的获取：

1、获取时间：2025 年 08 月 11 日至 2025 年 08 月 18 日。

2、获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书 ”登录高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台--新点电子招投标交易平台（https://www.etrading.cn/EpointBidder）获取招标文件；

本招标公告及招标文件中“ 电子招标投标交易平台 ”是指：高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台；

3 、潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“高新区限额以下国有资金投资项目电子交易 平台 ”中有关该工程招标文件的修改、澄清、答疑等内容。否则， 由此引起的投标损失自负。

4、 售价：0 元（另付 190 元为平台服务费）。

五、投标截止时间：

1、投标截止时间为：2025 年 08 月 25 日 09 时 00 分；

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表），电子投标文件上传 地址：http://gaoxin.etrading.cn/gaoxin/。

2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理；

3、特别提醒：本工程须在2025 年 08 月 25 日 09 时 00 分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

开标当日，投标人无需抵达开标现场，仅需在任意地点通过高新区限额以下国有资金投资项 目电子交易平台（https://gaoxin.etrading.cn/）—【投标人登录】—【高新区专区】—【我的项目】—【项目工作台】—【开标解密】跳转进入开标大厅或从开标大厅自行登录，大厅地址为 http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login 开标大厅操作手册详见网站首页-【交易服务】一【办事服务】栏目中《的交易平台不见面大厅操作手册(投标人)》。

六、资格审查：

本次招标采用资格后审方式进行资格审查

6.1 营业执照；

6.2 施工企业资质等级证书（注：企业资质延续但未收到企业资质证书原件的企业，须提供原资质证书原件、住房城乡建设部核准建设工程企业资质延续名单公告页和加盖企业公章的附件名单页，即视为提供了有效的企业资质证书。）；

6.3 施工企业安全生产许可证；（注：关于企业安全生产许可证，本工程执行【2023】11号文要求建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务服务平台标准， 旧版电子证照同时废止。）；

6.4 项目负责人注册证书；

6.5 注册建造师安全生产考核合格证（B 类）；

6.6 投标人承诺书；

6.7 提供项目负责人社会保险缴纳证明材料提供项目负责聘用合同、缴纳社会保险明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具；以上证明时间至少应当包括2025年 1 月至 2025 年 6 月。如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）；

6.8 投标人推荐品牌承诺书；

注：本工程采用资格后审，对投标人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准，如果因上传的原件彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。

七、评标及入围方法（详见招标文件）：

本次招标采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。投标人的投标文件能够满足招标文******委员会按照招标文件的要求推荐中标候选人，并按得分由高到低顺序推荐 ******委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序， 原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人代表在交易中 心摇号机上以摇号方式确定排序。

评标入围条件：

（一）投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：

（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金的；

（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（4）投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的。

******委员会根据招标文件载明的评标入围合格条件，确定进入后续评 标或评标入围的投标文件。

本此招标选择评标入围方法为：方法三：均值入围法。

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*G1(G1值为 10%、15%、20%）最低报 价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*G2(G2 值为 10%、15%、20%、25%、 30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除）， G1 和 G2 在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽 取确定，计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上 7 家和平均值以下 8 家投标人进入后续评 标程序，不足 15 家时，按实际数量计取。

评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此 增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均 不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。

注：本次招标执行苏建招办【2017】7 号文及苏建招办【2019】2 号文：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不重新确定。通过初步评审 的单位才可进行下一步评审。

投标报价评审  评分方法如下：

得分最高的投标人为第一中标候选人。经评审的投标报价得分采用百分制，即满分为 100 分。等于基准价的得满分 100 分；

（1）评标价每高于基准价 1%的，扣减 0.9 分，不足 1%的，按照插入法计算；（2）评标价每低于基准价1%的，扣减 0.6 分，不足 1%的，按照插入法计算。

评标基准价的计算：在开标时由招标人代表人随机抽取以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价。

评标基准价的计算：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评 标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A（当有效投标文 件≥7 家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均； 当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投 标文件＜4 家时，则次低报价作为投标平均价 A）。

评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、 97%、98%。

方法二： 以有效投标文件的评标价算术平均为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低的 20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相 同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则次低报价作为投标平均值 A），最高投标限价为 B，则：

评标基准价=A×K1×Q1＋B×K2×Q2

Q2=1-Q1，Q1 取值范围为 65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%。K2 的取值范围，建筑工程为 90%～100%，装饰、安装为 88%～100%，市政工程为 86%～100%，园 林绿化工程为 84%～100%，其他工程 88%～100%。本工程 K2 值取为 90%。Q1、K1 值在开标时由招标人代表人随机抽取确定，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

说明：

1、本工程设最高投标限价，投标报价高于最高投标限价的作无效标处理。

2、除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

******委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

4、有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。

******委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当重新招标。

八、本公告发布媒体：

本次招标公告同时在高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台、江苏省招标投标公共 服务平台(发布公告的媒介名称)上发布。

九、 电子标书相关要求:

如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏 CA 公司办理网络投标密码锁 和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登录高新区限额以下 国有资金投资项目电子交易平台 行相 关操作 ，国泰新点联系人：张工 ，联系电话：0518-******。

十、联系方式：

******有限公司

招标人地址：连云港市海州区海州开发区香海湖路22号昊海大厦1514号

招标人联系人：沈工

代理机构：******有限责任公司

代代理机构地址：连云港市海州区南极南路188号16#

代理机构邮编：222000

代理机构联系人：徐工

代理机构联系电话：******

十一、特别提醒

1.本项目招标采用电子化方式，请投标人严格按照招标文件的规定编制、提交投标文件，否则所造成的一切不利后果由投标人自行承担。

2.投标人进入“高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台 ”，完成注册、CA 办理、激 活、诚信库信息完善等流程，选择需要获取的文件，信息录入后下载交易文件即可参加该项目招标活动。其他途径获取的招标文件无效，参加招标时投标文件将拒收，由此造成的不利后果由投标人自行承担。系统操作流程详见高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台--下载中心。

系统操作咨询：400-998-0000；0******。

投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

3、不见面交易，投标人注意事项

本项目采用远程不见面交易方式，通过不见面交易系统及配套硬件设备（摄像头、话筒、音 响等）完成远程解密、现场疑义及回复、开标唱标（开启）等交互环节。注意事项说明如下：

3.1.不见面交易项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。

3.2.开标当日，投标人可在任意地点通过高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台不 见面开标大厅参加开标会议，如自主决定抵达开标现场，请自备笔记本电脑、热点网络等（现场不提供），并提前做好调试，高新区限额平台交易中心、招标人、招标代理机构不承担因投标人自身准备原因造成的损失。

3.3.投标文件递交截止时间前，工作人员提前进入开标大厅，播放测试音频，请各投标人法 定代表人或委托代理人提前登录不见面开标大厅并在投标文件递交截止时间之前完成签到（如需 投标人签到的），收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈。开标系统如需投标人签到，但未按时加入开标会议并完成登录、签到操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，投 标人将无法收到解密指令、疑义回复等实时内容，视为放弃投标（响应）和放弃对开标（开启） 全过程提出疑义的权利，并承担由此导致的一切后果。注：投标人在签到时，须填写法定代表人 或委托代理人姓名，手机号码（在整个招标过程中，该手机号码务必保持畅通，否则澄清、说明、 答疑等联系不到产生的一切后果由投标人自行承担）。相关操作详见下载中心。

3.4.投标文件接收截止时间后，工作人员将在不见面开标大厅发出投标文件解密指令，投标 人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，解密限定在发出指令后 30 分钟内完成。

因投标人网络与电源不稳定、配置的软硬件环境无法满足系统正常使用、CA 数字证书发生故 障或错用等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人 响应）文件递交无效，系统内投标文件将被退回；因网上开评标系统发生故障，导致无法按时完 成投标文件解密或开评审工作无法正常进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开评审 时间。本项目在限定的解密时间内，只要有一家投标人解密成功，即视为不见面开标大厅运行无故障。

为保证交互效果，建议投标人配置的硬件环境有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不 间断）、CA 数字证书、音视频设备（耳麦、高清摄像头）等；软件环境有：IE 浏览器（版本必  须为 11），江苏省互联互通驱动。建议选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身硬件、软件配备不齐全或发生故障等问题导致在交互过程中出现不稳定或中断等情形的，由投标人自身承担一切后果。