汝州市和顺府建设项目前期物业管理服务项目—招标公告
项目概况
汝州市和顺府建设项目前期物业管理服务项目的潜在投标人应在《全国公共资源交易平台（河南省·汝州市）》（网址：******）上获取招标文件，并于2025年6月25日08时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：ZC25-05-30-01
2、项目名称：汝州市和顺府建设项目前期物业管理服务项目
3、采购方式：公开招标
4、招标控制价：住宅物业服务费1.8元/㎡/月、商业用房物业服务费 2.5 元/㎡/月、机动车停车位管理 50 元/个/月
5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1采购内容：物业服务
5.2资金来源：自筹资金
5.3服务期限： 5 年
5.4质量要求：满足招标人需求
5.5招标范围：采购需求所包含的全部内容（详见招标文件）
5.6标段划分：本项目共划分为1个标段
6、合同履行期限：5年
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：否
二、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度合格的财务审计报告，若企业成立年份不足，则需提供开户行出具的资信证明）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年6月1日以来3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件）；
5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明， 企业自证）。
6.投标人应通过“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”各网站查询自身信用记录，提供查询网页截图加盖单位公章。
三、获取招标文件
1、时间：2025年 6 月4日至2025年 6 月 24 日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）
2、地点：全国公共资源交易平台（河南省·汝州市）（网址：******）
3、方式：①投标人须在全国公共资源交易平台（河南省·汝州市）注册入库。操作说明：******/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a-4c07-8715-d29609fc7a80），并办理‘数字证书（CA）’；②登录交易系统选择进入计划投标的项目，下载电子采购文件（gef格式），或者访问网站‘交易信息’找到并点开项目招标或采购公告，下载电子招标采购文件（gef格式）；③电子采购文件（gef格式）使用‘电子投标人工具箱’打开，电子投标人工具箱的安装包下载和使用说明见网站‘办事服务’-‘下载专区’和‘系统操作指南’。
4、售价：0元。
四、投标截止时间及地点
1、时间：2025年 6 月 25 日8时30分（北京时间）
2、地点：全国公共资源交易平台（河南省·汝州市）电子交易系统上传
五、开标时间及地点
1、时间：2025年 6 月 25 日8时30分（北京时间）
2、地点：汝州市公共资源交易中心开标室
六、发布招标公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（河南省·汝州市）（******）》、《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布，招标公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
******有限公司
联系人：常先生 联系电话：******
邮箱地址：******
联系地址：汝州市建投大厦17楼
2、投标人在主体诚信库中自行上传企业相关资质、业绩等证明材料，并自行承担真伪责任。投标人主体诚信库信息作为资格审查和评标依据，在中心网站予以公示接受社会监督。
3、本项目采用“不见面”开标方式，投标人只需要递交电子投标文件，无需到达现场提交原件资料、无需到现场参加开标会议活动。
4、投标人应当在开标会议活动开始时间前,登录开标会议大厅,在线准时参加开标会议活动并进行电子投标文件解密。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1、招标人信息
******有限公司
地址：汝州市
联系人：马先生
联系方式：******
2、采购代理机构信息
******有限公司
地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务外环路29号
联系人：李女士
联系方式：******
3、项目联系方式
项目联系人：李女士
联系方式：******
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