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池州市第二人民医院新门诊大楼五楼门诊室1、2、3对外招租项目（第二次）竞租公告(项目编号:AHXZY

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信息时间：

2025-04-16

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受******医院）的委托，对该单位新门诊大楼五楼门诊室1、2、3向社会公开竞租,现将竞租事项公告如下：

一、竞租标的物

此次标的为******医院）的新门诊大楼五楼门诊室1、2、3租赁权竞租，标的物位于池州市秋浦西路******医院新门诊大楼五楼门诊一、二、三，详见下表：

出租标的	结构	建筑面积（㎡）	1年租金评估价（元）	1年租金底价（元）	备注
******医院新门诊大楼五楼门诊一	钢混	16.92	54100	54100	整体出租
******医院新门诊大楼五楼门诊二	钢混	16.56
******医院新门诊大楼五楼门诊三	钢混	16.56
备注：以上价格为最低底价，竞租人报价不得低于最低底价，否则为无效报价。

二、招租方式:竞租

1、租赁期限:三年，合同一年一签。当年合同期满后，经甲乙双方同意，可续签下一年合同。

2、租金采取先支付后使用的原则，租金按年支付。

三、竞租人资格条件

1.具有独立法人资格及合法经营资质。

2.具备******医院开展同类（近视、远视光学眼镜配镜及角膜塑形镜配镜服务）项目实际业绩（业绩证明材料：合同，******医院合作的服务内容等，可以提供合同甲方盖章证明或其它能够证明符合要求的材料。）

3.技术团队须持有验光师职业资格证书（中级及以上）、眼镜定配工资质。

4.无不良信用记录及医疗纠纷历史。

四、竞租标的物经营要求

竞得人在使用期间,不得从事违法经营和作为犯罪活动场所，严禁有污染和噪音的项目以及招租人认为不宜从事的其他经营范围。

特别规定：竞得人应按照招租人要求提供以下服务：

1.医学验光及配镜加工服务

合作方需具备******医院完成医学验光、屈光检查及眼镜、角膜塑形镜等配套服务的定制加工全流程。

确保验光流程符合国家医疗规范，配镜加工质量达标，提供售后保障服务。

2.******医院开展视力筛查、建档工作

******小学生视力筛查、建立《学生视力健康发育档案》及开展青少年儿童近视防控的宣传教育活动，严格按照国家《近视防控技术指南》的设备和诊疗要求开展学生近视防控、规范诊疗行为、科学指导儿童青少年近视防治和视力健康管理。

3.近视防控宣教与学术活动

3.1 定期组织专业技术人员对相关产品开展技术培训会

合作方每年为科室专业技术人员提供不少于4次的产品技术培训会，在角膜塑形镜相关知识、镜片设计和临床应用、镜片护理、角膜塑形与其它技术联合应用、技术管理、经验分享及疑难问题处理等理论知识，以及检查和验配实操方面展开专业的技术培训。

根据培训需求，灵活的提供详细、全面、完善的线上或线下产品技术培训方案，提供所有产品样本资料及教材。同时，按照需要安排中标产品技术讲师至现场进行培训和指导。

3.2 定期组织科室会议，组织开展继续教育培训

******医院的需求安排个性化科室会，会前制定会议方案。科室会内容介绍理论、技术、产品进展外，还将讨论临床应用中问题的解决，为业务的高质量发展服务。

******医院举办近视防控相关继续教育培训，同时支持科室医生外出参加其它继续教育培训学习。包括省内外的角膜塑形镜验配技术培训班、眼视光技师职称考试培训班、眼视光职业技能等级认定等继续教育培训。

3.3学术会议支持

合作方支持科室医生参加COOC上海国际眼科和视光技术及设备展览会、VisionChina视觉健康创新发展国际论坛、CCOS中华医学会眼科学术大会。

4.设备投入与运维

合作方需全额投入视光中心所需设备，包括但不限于：电脑验光仪、综合验光仪、角膜地形图仪、镜片加工设备等，设备需符合国家标准并定期维护。

设备产权归属及运维责任由双方协商明确。

5.角膜塑形镜服务

产品价格体系（国产品牌）

产品名称

产品型号

单位

单价最高限价（元）

年预估使用量

角膜塑形用硬性透气接触镜

国产

片

6500

100

说明：

1、竞租人的竞租文件必须标明所供货物的品牌，保证原厂正品供货，提供相关资料等。

2、竞租人所供货物单项产品报价不得高于单价最高限价。

3、竞租文件中需提供证明文件（医疗器械注册证、医疗器械注册登记表、产品授权、第三方检测报告、产品技术白皮书、产品使用说明书其中之一即可）予以证明。

产品价格体系（进口品牌）