人保财险广东汕头市分公司本部大楼及部分外设机构物业服务采购项目招标公告
一、招标条件
本招标项目人保财险广东汕头市分公司本部大楼及部分外设机构物业服务采购项目（招标代理项目编号：04-17-04A-2025-D-E05663 ）由******有限公司汕头市分公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由******有限公司汕头市分公司（以下简称“招标人”）根据中标结果与中标人签署。现委托******有限公司（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：人保财险广东汕头市分公司本部大楼及部分外设机构物业服务采购项目。
2.2招标范围：拟通过采购确定一家中标人，对人保财险广东汕头市分公司本部大楼及部分外设机构实行物业社会化管理。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。
2.3项目性质：服务。
2.4项目预算金额：479万元，其中第一年预算为235万，第二年预算约为244万。
2.5标包划分：本项目不划分标包。
2.6服务期限：自合同签订之日起2年。
2.7地点：广东省汕头市。
三、投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
3.2投标人应经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。
信用中国查询网址：******/xinyongfuwu/?navPage=5
3.3 严禁列入招标人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
3.4单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。
3.5 本项目不接受联合体投标。
四、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。
五、招标文件的获取
5.1招标文件获取时间：2025年3月21日至2025年3月27日，上午8时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）。
5.2 招标文件获取方式：提供如下资料复印件一式两份（加盖单位公章）：
5.2.1法人或者其他组织的营业执照（或事业单位法人）副本复印件；
5.2.2购买招标文件经办人，需提供：
（1）经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；
（2）如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证、法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件。
5.2.3招标文件费用已支付的转账凭证复印件。
5.3招标文件获取地点：汕头市东厦路30号六楼603室。
5.4招标文件每套售价300元人民币，现场不接受现金购买，请以转账进行招标文件的购买，售后不退、若需电子文档,请自备U盘。
开 户 ******有限公司
******银行广州花园支行
帐 号：************663
注：请投标人在投标文件递交时间截止前，在“人保e采”外网(******/)进完成注册，具体注册入库流程可在“人保e采”外网门户查阅《人保e采管理系统供应商入库操作指南》。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间：2025年4月11日09时30分00秒。
6.2投标文件递交地点：须现场递交至汕头市东厦路30号六楼607开标室，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照招标文件要求封装的纸质投标文件不予接收。
6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人代表准时参加。
6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
6.4.2 未按照招标文件要求密封的；
6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。
七、发布公告的媒介
本项目招标公告同时在“人保e采”外网门户（******/）、中国采购与招标网（******）和诚E招电子采购交易平台（******）上发布，除上述外，招标人不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以招标人为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人保留追究其法律责任的权利。
八、联系方式
******有限公司汕头市分公司
地址：汕头市红领巾路55号保险大厦
******有限公司
地址：汕头市东厦路30号6楼603室
联系人：陈彦斯、张琳敏
联系电话：******、******
传 真：0754-******
邮 箱：******
******有限公司汕头市分公司
******有限公司
2025年3月20日
