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关于国航物业日常维修物料及工程备品备件框架协议采购项目谈判公告

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2025-04-24

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关于国航物业日常维修物料及工程备品备件框架协议采购项目谈判公告

******有限公司国航物业日常维修物料及工程备品备件框架协议采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：国航物业日常维修物料及工程备品备件框架协议采购项目

(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-******9

(三)资金来源：企业自筹

(四)项目地点：北京市

(五)项目需求：

（一）功能目标：
******有限公司所属管理范围内楼宇的日常维修物料及工程备品备件的供应。包括但不限于：飞行项目部所涉总队培训部区域、航安路公寓、飞行员公寓2号楼、客舱项目、运控大楼及南楼项目、飞训基地、飞训基地二期、飞训公寓、飞训公寓二期及国航北区、国航大厦、世纪大厦、总部大楼、信息大楼及档案楼、蓝庭苑5号楼和蓝庭苑小区等用于维修损坏的设备及基础设施，确保各楼宇整体正常运行。
（二）需执行的标准规范：
维修物料及备品备件需符合国家标准、行业标准。供应商（乙方）应随维修物料提供产品合格证、产品技术资料、维修及使用说明书、随维修材料专用工具及备件、保修卡，由供应商负责包装及运输，并保证其提供的货物符合国家标准、行业标准以及产品说明中所规定的产品的功能和性能。
（三）技术需求/服务标准：
1、我方对供应商管理实施监督检查，有权要求供应商对违反服务承诺的事项进行限期整改；
2、按我方订单指定时间（物业日常维修物料常规配送或换货24小时内完成，应急配送或换货3—12小时内完成。）将订单项商品送达我方指定地点或仓库；
3、产品质保期应严格遵从国家有关规定。
（四）验收标准：
供应商按照我方提供的要求拿样品进行初验，供应商需提供产品合格证书及出厂证明，并进行最终现场验收。我方接到供应商通知后按国家安全使用标准进行初验，待货物运到交货地点后进行最终正式验收，双方在送货单上签字确认，我方若发现货物品质与国家安全使用标准要求不符，有权拒收，并保留索赔权利。
（五）供应商不良行为认定
******集团《供应商管理规程》相关规定，对于采购活动过程中发生的有关诚信等方面问题及采购实施过程中发生不良行为界定范围内问题的供应商，按照如下标准认定并进行处罚：
一、一级不良行为界定范围
在采购活动中供应商相互串通或者与采购人及采购相关方串通，妨碍其他供应商竞争，对采购项目造成重大影响的行为，包括但不限于：
1.相互协商报价、技术方案等实质性内容，不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；
2.不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制，不同供应商的响应文件载明的联系人员为同一人，不同供应商委托同一单位或者个人办理相关事宜，不同供应商的保证金从同一单位或者个人的账户转出；
3.不同供应商的响应文件相互混装；
4.约定中选人，约定部分供应商放弃参加采购或者中选；
******集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参与采购项目；
6.为谋取中选或者排斥特定供应商而采取联合行动；
******委员会成员信息；
8.其他视为供应商串通的情况。
对采购人或其他供应商进行恶意诋毁、恶意投诉、威胁、欺骗等行为，对采购项目造成重大影响的；供应商恶意扰乱谈判现场等影响采购活动有序进行等行为，对采购项目造成重大影响的；供应商接到中选（成交、中标）通知书后，无正当理由拒绝签署合同，或单方面要求放弃中选（成交、中标）资格，或不按应答文件及澄清内容承诺签订合同，对采购项目造成重大影响的；其他经公司认定为一级不良行为的情况。
二、一级不良行为处罚措施
******集团范围内所有采购项目5年，供应商在参加采购期间发生不良行为的，应取消参与本次采购项目的资格及中选（成交、中标）资格。
三、二级不良行为界定范围
在采购活动中供应商故意以他人名义参加采购，或供应商资格审查、准入等资质材料经核实弄虚作假的，包括但不限于使用伪造变造的许可证件，提供虚假的财务状况或者业绩，提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明，提供虚假的信用状况以及与检测单位串通伪造检测结果等行为，对采购项目造成严重影响的；供应商应答文件内容经查实弄虚作假的，或者恶意修改采购文件明确列明的技术参数并进行响应，对采购项目造成严重影响的；供应商提供虚假材料或者以非法手段获得证明材料进行恶意投诉、恶意质疑，对采购项目造成严重影响的；其他经公司认定为二级不良行为的情况。
四、二级不良行为处罚措施
******集团范围内所有采购项目3年，供应商在参加采购期间发生不良行为的，应取消参与本次采购项目的资格及中选（成交、中标）资格。
五、三级不良行为界定范围
供应商参与采购项目时，一年内2次（含）以上，递交应答文件后，无正当理由放弃参与采购项目、无正当理由放弃应标或谈判等，对采购项目造成一定影响的，其中采购实施单位依据采购文件要求扣除（不退还）投标/谈判保证金的情形除外；供应商收到中选（成交、中标）通知书后，因自身原因未能按时签订合同，给公司正常业务造成一定影响的，其中采购实施单位（合同承办单位）依据合同要求已扣除履约保证金的情形除外；因供应商责任引发不稳定事件，或因不良事件经新闻媒介曝光，给公司带来一定负面影响的；其他经公司认定为三级不良行为的情况。
六、三级不良行为处罚措施
被列入三级不良行为的供应商，自列入之日起禁止参与本单位范围内采购项目1年，供应商在参加采购期间发生不良行为的，应取消参与本次采购项目的资格及中选（成交、中标）资格。
（六）黑名单认定
1.商业贿赂行为;
2.造成公司或者客户商业利益和商业形象受到重大损失的:
——供应商为谋取不正当利益，降低产品设计标准、偷工减料，或产品使用劣质原材料、以次充好，造成重大安全隐患或严重影响物资使用寿命的；或供应商产品经检测存在特别严重质量问题的；
——货物类供应商违法违规转包或违反合同约定分包货物，或工程、服务类供应商违法违规转包或违反合同对主体工程、关键性服务进行分包的；
——其他。
3.供应商无正当理由不履行合同义务,给公司或者客户造成重大影响或重大损失的；
******银行信用、财务状况、产品质量等信息上捏造事实，存在不良信用记录，且对公司存在重大质量、服务及安全隐患的；
5.不当披露或者泄露双方约定的应该保密的内容，比如合同价格、购买数量、技术图纸、专利、客户信息等重大敏感信息，对公司造成重大损失的；
6.中国政府或相关部门发布的禁止发生交易的企业、团体或组织；
7.中国政府采购网（******）《政府采购严重违法失信行为记录名单》的供应商；
8.涉及重大违法、违规事件被上级主管部门通报的供应商；
******集团纪检监察机构认定确实存在问题的供应商；
10.公司认定须列入黑名单供应商的其他情况。
（七）其他：
1、供应商进入园区的工作人员，应遵守我方物业管理的相关规定。
2、供应商将所采购物品送至甲方指定库房地点，运费、保险费及运输途中的所有责任均由卖方承担。
3、国航物业通过竞谈的方式实施该项目，此项目计划采用多中选方式，中选供应商不超过有效报名通过资格参加评审供应商的50%。并分别根据具体的价格进行下单，但不承诺具体中选供应商下单的金额，鼓励各供应商提供电子化下单平台，提高后期中选后采买及下单效率。供应商在报名阶段可以充分展示相关业绩及快捷高效的电子化平台，以便采购方深入了解供应商针对类似项目的运营及管理。
4、此项目涉及到工程备品备件预计3000多种，具体包括：电料、暖通、五金、灯具等品类（具体清单详见附件）此项目由于体量较大，欢迎国内优质供应商踊跃报名。
交付或实施地点：包括但不限于：北京市顺义区空港经济开发区天柱路30号国航总部大楼；北京市朝阳区霄云路36号国航大厦；北京市朝阳区霄云路40号国航世纪大厦以及国航物业管理范围内其它所属项目区域。将我方各单位订单项商品送达我方指定地点或仓库。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的相关工作人员。
(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统****/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网****/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六)具有同类项目经验和业绩（2022年1月至今，原则上不低于60万元/年的同类服务合同至少提供2个），作为业绩证明的中选通知书或合同关键页复印件，应显示对方单位、项目名称、订立时间、期限、服务内容等。
(七)具有履行合同所必需的财务能力和售后服务体系；取得质量、环境、职业健康安全管理三标体系认证的优先。
******集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。
(九)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。
(十)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。
(十一)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(十二)本项目不接受联合体报名。
(十三)本项目择优选择供应商，择优标准：本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于4名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力和相关业绩等方面进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。

三、报名要求：

******有限公司采购管理平台（网址：******）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

(二)采购公告发布时间为2025年04月24日至2025年05月05日23时59分59秒 (北京时间，下************有限公司采购管理平台（网址：******）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

(三)报名材料

1.填写并盖章的《供应商信息登记表》
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件以及被授权人近3个月社会保障资金的相关证明材料。
8.供应商近6个月中提供3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（回单复印件）。
9.经审计的2024年度完整的财务报告复印件（包括资产负债表、利润表、现金流量表及会计报表附注）
10.提供采购公告发布期间的“信用中国”（****/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》（完整版）；未被中国政府采购网（****）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（网站查询打印截图）。
11.业绩证明材料（参见“二、供应商资格要求”）（格式见附件五）。
12.有效期内的质量管理体系认证证书（如有）；有效期内的环境管理体系认证证书（如有）；有效期内的职业安全健康管理体系认证证书（如有）
13.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件六）。
14.报名人认为有必要提供的其他资料（可以重点考虑提供相关电子化下单方式的操作流程和提供方式等）。

四、谈判文件的获取

(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在************有限公司采购管理平台（网址：******），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、发布公告的媒介

******有限公司采购管理平台（******）、中国采购与招标网(******）同时发布。

九、联系方式

******有限公司

联系人：李先生

联系人电话：010-******

联系人电子邮箱：******

******集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：******）。

十、其他

1.采购人将根据报名材料对报名供应商的资格进行判断，请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料。报名材料确保齐全、真实、清晰，否则会对报名供应商的资格审核产生负面影响，将可能导致报名无效，报名不通过则将不具备参与项目资格。采购人不对报名结果和评审结果另行解释。
2.报名材料须逐页加盖公章（鲜章），并按顺序完整提供，报名材料须扫描为PDF格式文件。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。
3.报名材料中“其他报名材料”内容须统一扫描为一个PDF格式文件，不接受以图片方式上传的报名材料。
******有限公司采购管理平台（网址：************有限公司”。

附件：

附件.备品备件清单.xlsx

质疑联系渠道.doc

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