一、项目基本情况

1、项目编号：E************001

2、项目名称：高铁黄梅东站广场2025-2027年度物业综合管养服务项目

3、招标方式：公开招标

4、预算金额：430万元/年

5、最高限价：430万元/年。停车费、商业出租，广告位出租等物业管理过程中除本次招标的物业服务费收入外的其他所有收入都属于招标人所有。投标人须按每年单价进行报价。投标人的报价不得超过最高限价，超过最高限价的投标报价无效，有效报价少于三家时，招标人将对该项目予以终止。

6、招标内容：本项目确定一家中标人,为黄梅东站地方政府责任区域(高铁站房外、旅客进站过安检前、出站检票后、站内接待室等)提供卫生保洁、安保防范、市政设施及机电设备(含高铁大道下穿广场的提升泵站设备)管养、园林绿化养护、旅客问询服务、重大活动和突发事件应急保障等物业服务(具体情况需投标人自行踏勘现场，招标人不因投标人对本项目具体情况不详而承担相关责任)。具体服务内容及要求详见招标文件第三章《服务内容及要求》。

7、服务期限：******服务中心对上一个合同期管理服务等方面进行综合考核，综合考核合格才能续签下一年合同。

8、采购需求：为高铁黄梅东站广场2025-2027年度物业综合管养服务项目提供服务等，具体采购内容详见《招标文件》第三章采购需求。

9、本项目（是/否）接受合同分包：否。

10、本项目（是/否）接受联合体投标：否。

11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：/。

6、本项目的特定资格要求：服务商必须是中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，并具有相应经营范围（提供事业单位法人证书或营业执照）。

三、获取采购文件

1、本项目采用网上采购，交易网站为黄梅县公共资源交易网（网址：https：//hmpublic.hbncp.com.cn/），投标人应在此网上完成主体机构注册并办理云签章。

2、完成注册后，投标人登录网站进行报名，报名时间为2025年04月14日至2025年04月18日24时（法定节假日除外），报名成功后，可自行下载电子版的招标文件及相关资料。

3、办理网上主体机构注册及云签章相关事宜可拨400-112-9919进行咨询或咨询客服（QQ：******6）。

4、资料费：0元。

四、提交响应文件截止时间和地点

1、开始时间：2025年04月19日00点00分（北京时间）。

2、截止时间：2025年05月07日09时00分（北京时间）

3、方式：黄梅县公共资源交易网（https：//hmpublic.hbncp.com.cn/）交易大厅使用电脑远程解密开启文件，并在线开标(投标人不用到现场)。

五、开启

1、时间：2025年05月07日09：00时（北京时间)。

    2、地点：黄梅县公共资源交易网（https：//hmpublic.hbncp.com.cn/）交易大厅使用电脑远程解密开启文件，并在线开标(投标人不用到现场)。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

获取招标文件的投标人认为本项目招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件七个工作日内，按招标文件中的要求向招标人或代理机构提出质疑，逾期将不予受理。招标人将在汇总各方意见后对采购文件一次性修改。如投标人对有关质疑回复仍有异议，可在法律规定时效内向相关行政监督部门提起投诉。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

******服务中心

地址：黄梅县晋梅大道

联系人：周豪

联系方式：******

2、代理机构信息

******有限责任公司

地址：黄梅县迎宾大道770号

联系方式：******

3、项目联系方式

项目联系人：余晓红

电话：******