一、合同编号：NMGZFCG-HT-2025-05-931823
二、合同名称：******有限公司
三、项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-636148
四、项目名称：******小学物业管理服务定点采购
五、合同主体
******小学
地址：内蒙古自治区_乌海市_海勃湾区创业路4号
联系方式：******
******有限公司
地址：滨河君创业路
联系方式：******
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公共区域的保洁及维修,采购数量：1.0000; | 2(项) | ￥164,250.00 | ￥328,500.00 | 一、服务规格要求
1. 服务范围与内容
明确物业管理的具体区域及服务模块：
******学校办公楼（总建筑面积4795.4㎡，慧德楼、慧美楼、慧智楼各5层、操场及农耕区、绿化区）。
-服务模块：
- 基础服务：保洁、绿化养护、设施设备维护。
- 专项服务：会议服务、停车场管理、档案管理、应急响应。
1、保洁人员： （慧德楼、慧美楼、慧智楼各5层、室外男女卫生间、操场及农耕区、绿化区等）
- 每楼层配置1名专职保洁，每日清洁2次（含卫生间、走廊、楼梯等）。
- 维修人员
- 至少1名持电工证人员驻场，负责设备日常巡检。
2. 设施设备维护
- 水电管网：每日巡检记录，漏水、漏电隐患24小时内修复。
二、服务标准
三、1. 分项服务质量标准服务项目标准要求
1、保洁服务：地面无杂物、无积水，垃圾桶溢出停留时间≤1小时。 - 卫生间无异味，清洁抽查合格率≥95%。 | | **绿化养护** | - 草坪修剪高度≤8cm，枯枝落叶清理每周1次。 - 绿植存活率≥95%，黄土裸露面积≤1㎡。 | | **设备维护** | - 电梯故障修复时间≤2小时，停梯时间全年累计≤24小时。 - 水电报修响应≤30分钟，修复率100%。 | 2. 应急管理要求 - 应急预案：制定火灾、防汛、停电等预案，每半年演练1次。 - 紧急响应：突发事件（如水管爆裂）15分钟内到场，1小时内控制事态。 3. 服务响应时效 | **服务类型** | **响应时间** | **处理时限** | |----------------|-------------|--------------------| | 日常报修 | ≤30分钟 | 简单问题≤4小时 | | 紧急事件 | ≤15分钟 | 到场处置≤1小时 | | 投诉处理 | ≤2小时 | 书面回复≤24小时 | |
合同金额： 328,500.00元，大写(人民币)：叁拾贰万捌仟伍佰元整
履约期限：2025年05月30日至2026年03月30日
履约地点：/
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2025年05月30日
八、合同公告日期
2025年05月30日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
******小学
2025年05月30日
