一、项目概况

项目名称：物业外包服务

项目地点：沈河区文萃路122号

项目概况：

******有限公司

2.服务人数：定编人数181人、挂职副主任2人、四水长竞赛水源9人，安保人员9人、劳务派遣9人

合计210人

3.服务地点及面积：

（1）沈河区文萃路122号

服务面积：办公区710平方。

（2）皇姑区沿河街108号

服务面积：办公区460平方米

（3）于洪区洱海路99号

服务面积：办公区842平方米

4.合同签订方式：

一年一签、开始服务时间以合同签订日期为准。

5.合同履行期限：

合同签订采取“1+1+1”模式，即先签一年合同，一年合同期满，中标单位达到采购人明确的服务标准，服务质量满意度测评达到95%以上（合同期满前，甲方组织相关部门人员成立满意度测评小组），在服务费用不变的前提下，经双方协商一致，续签下一年合同；合同共可续签两次。

6.付款方式：按月结算

7.外包模式：小包

  负责三个办公场所的日常卫生清洁与维护（室内外）以及食堂用餐服务。

  ******集团总部相关部室文件要求，各办公地点食堂排烟管道要在1个季度内由乙方或者乙方聘请的专业人员务必进行至少1次的彻底清洁，若由此产生的相关费用由乙方负责进行支付。

8.用工数量：10人

      勤杂3人（各办公地点1人）

      厨师3人（各办公地点1人）

      水案3人（各办公地点1人）

      面点师1人。

项目资质要求：

1、投标人须是中华人民共和国境内的独立企业法人或境外企业在国内的合法机构，且具有独立订合同的权利。投标人所提供的营业执照、税务登记证与组织机构代码证真实有效。

2、投标人须遵守国家有关法律法规、规章，没有被取消或暂停投标资格；2023年1月1日起至今没有骗取中标、借取他人业绩的情况；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业及财产被接管、冻结、破产状态。

3、投标人需提供2023年1月1日起至今至少3份类似业绩。

4、企业信誉，经“信用中国”网站查******法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

5、投标人需出具承诺书，确保食堂服务人员（10人）需要提供服务有效期间健康证明。

二、资格预审

******集团供应商门户网站（******/index.html?accountId=************424&appNumber=srm&formId=srm_portal&userId=guest）应将以下原件扫描件进行上传并按网站提示进行资格预审。

1、投标人须是中华人民共和国境内的独立企业法人或境外企业在国内的合法机构，且具有独立订合同的权利。投标人所提供的营业执照、税务登记证与组织机构代码证真实有效。

2、投标人须遵守国家有关法律法规、规章，没有被取消或暂停投标资格；2023年1月1日起至今没有骗取中标、借取他人业绩的情况；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业及财产被接管、冻结、破产状态。

3、投标人需提供2023年1月1日起至今至少3份类似业绩。

4、企业信誉，经“信用中国”网站查******法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

5、投标人需出具承诺书，确保食堂服务人员（10人）需要提供服务有效期间健康证明。

6、企业法定代表人授权委托书（委托书内容包括所资格预审项目名称、联系人、手机号码、邮箱等）。

特别提示：投标人应提供真实、有效的相关资格预审材料，招标人有权对材料的真实性进行核实；如发现材料造假，投标人应承担一切后果。

三、资格预审时间及地址

资格预审截止时间：2025年10月29日17时00分

资格预审时间为每天8：30-17：00

******集团供应商门户网站进行线上资格预审

******有限公司：孙婷婷、矫玉、张玲玲、李雨萌、赵鑫悦******转8510、8507、8515

******集团招标采购部供应商管理科：******

******集团招标采购部

                                           2025年10月24日

注：1、请各投标人登录******集团供应商门户网站按网站首页“帮助文档栏中供应商操作手册”内容完成平台注册并进行资格预审。

    2、投标人应充分考虑提交报名资料未通过审核的时间风险，报名截止时间后报名通道自动关闭，因资料不合格而未能报名成功的责任投标人自行承担。