******有限公司下属城建投公司、文旅投公司、城开投公司、水务投公司、产业投公司（含下属公司）在土地征拆、报批、出让等过程中的土地进行测绘，出具技术方案，并协助采购人向国土行政主管部门办理相关手续；规划验收、国土验收、宗地图测绘等测绘业务。
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二、相关标准：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
2、《城市测量规范》 CJJ/T 8-2011；
3、《中华人民共和国房产测量规范》 GB/T17986-2000；
4、《不动产权籍调查技术方案》（试行）；
5、《 l：500、l：1000、1：2000地形图图式》GB/T20257.1-2007；
6、《工程测量规范》 GB50026-2007；
7、《卫星定位城市测量技术规范》CJJ/T 73-2010 ；
8、《土地利用现状分类》GB/T21010-2007；
9、《土地勘测定界规程》TD/T1008-2007；
10、《地籍调查规程》TD/T 1001-2012；
11、《第二次全国土地调查技术规程》国土资源部TD/T1014-2007；
12、《湖南省城镇地籍调查实施细则》；
13、《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》（GB/T18316－2001）；
14、《数字测绘成果质量要求》GB/T17941-2008；
15、《数字测绘成果质量检查与验收》GB/T18316-2008；
16、《测绘技术设计规定》CH/T1004-2005；
17、《测绘技术总结编写规定》CH/T1001-2005；
18、《关于修订湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则的通知》 ；
19、《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》建住房（2002）74号；
20、《长沙市房产测绘实施细则》 ；
21、《长沙市工程建设项目“多测合一”技术规定》 。
注：国家、省市有新文件的，依据新文件执行。
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三、技术规格：1、******有限公司下属城建投公司、文旅投公司、城开投公司、水务投公司、产业投公司（含下属公司）业务范围内的土地征拆、报批、出让测绘。
2、其它上级部门指定要求需要土地测绘的区域。
3、项目工程验收区域。
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四、交付时间和地点：1、服务周期：2年，服务期限到期或结算金额达到预算金额则合同终止。
2、实施地点：采购人指定地点；
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五、服务标准：服务内容及要求
（一）服务内容：
1、单位地籍测量：包括1:500地籍测量、权属调查、宗地图制作、权籍调查表制作、数据落宗入库；
2、个人地籍测量：包括数据落宗入库；
3、地形测量：按相关标准要求实施；
4、勘测定界：内业制图、耕地坡度等相关数据分析统计和矢量数据更新入库，土地利用现状图数据套合分析；
5、界线测量：在基础地形图上，开展村组地类界线测绘及面积汇总统计；
6、土地供应（拟出让及拟划拨图）：包括数据落宗入库和总图更新，成交摘牌后转制宗地图（包括数据库体更新）；
7、房产测绘：按相关标准要求实施；
8、宗地分割与合并：按相关标准要求实施；
9、拔地定桩：按相关标准要求实施。
10、地籍分户测量：包括地籍测量、内业分割定点、分摊面积计算和数据入库出图；
11、无人机航拍：360°全景图，正射影像数据，立体三维模型；
12、规划咨询：相关标准要求；
13、控制点测量：按相关标准要求实施；
14、计时测绘：按相关标准要求实施；
15、国土验收、规划验收：按相关标准要求实施；
（二）服务要求
1、提供及时有效的售后服务，提供1年免费质量保证，在质保期内，要求7*24小时响应，8小时内到场，24小时解决问题。
2、在项目实施过程中和实施完毕后产生的所有数据及成果，服务单位应按照《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国测绘成果管理条例》和国家保密相关法律、法规和规章的规定，切实做好测绘成果的保密工作。
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六、验收标准：******财政局《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购【2024】5号）文件的相关规定进行验收。
2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
3、最终成果经采购人或主管部门审核通过。
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七、其他要求：收费标准及报价规则
1、收费标准参考国测财字[2002]3号、湘发改价服[2016]144号、湘发改价服[2014]958号、湘自然资发[2020]24号、湘发改价服[2016]711号、长财评综[2020]19号文件、《湖南省城乡规划设计计费指导意见》，《长沙市关于中介机构规划技术审查收费标准的建议》和相关政策文件。
2、本项目采用下浮率报价，投标人须给出统一下浮率，最终结算价=文件标准收费×60%×(1-下浮率)。
九、其他要求及说明
1、服务周期：2年，服务期限到期或结算金额达到预算金额则合同终止。
2、实施地点：采购人指定地点；
3、结算方法
付款人：******有限公司下属城建投公司、文旅投公司、城开投公司、水务投公司、产业投公司（按合同确定付款人）；
付款方式：具体以合同签订为准（按实结算）
结算方式：按单个项目进行结算，费用参考湘自然资发[2020]24号、湘发改价服[2016]144号、湘发改价服[2016]711号、湘发改价服[2014]958号、国测财字[2002]3号、长财评综[2020]19号、政投管理办法和相关政策文件的标准乘以成交费率计算，并经项目单位内审后按实结算。成交人对提交资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，不得另计取费用。
4、供应商应根据本项目文件、各自情况等进行投标报价的编制，报价应包括招标范围内的全部内容，含完成项目相关的方案编辑、人员配备、技术服务、管理费用、税金等所有相关费用。供应商应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的一切费用，并承担由此而带来的风险。凡供应商在报价中未列明但又为本次招标所必须的项目或遗漏项目，采购人将一律视为已包括在其报价中，在合同执行中将不予考虑。
5、供应商在投标前如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
6、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
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采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
