第一章  招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定， ******有限公司怡景金墩龙庭（一期）策划销售代理采购 项目招标已获批准，资金来源已落实。项目具备招标条件，现对该项目进行招标。

1.项目信息

1.1. 项目名称：******有限公司怡景金墩龙庭（一期）策划销售代理采购项目

1.2. 采购编号：ZY-ZB-2025-0107

1.3. ******有限公司

1.4. 项目实施单位：******有限公司

1.5. 招标服务平台******有限公司成本招采部

1.6. 采购方式：公开招标

1.7. 采购模式：框架采购

1.8. 资金来源：已落实

1.9. 资格审查方式：资格后审

1.10. 项目估算金额：人民币1100万元。标段估算金额是采购需求暂列数据，仅作为预估规模供报价人参考用，并不代表采购人对采购量的承诺，最终应以招标结果有效期内实际发生的采购量为准。

1.11. 招标结果有效期：自合同签订之日起一年，具体以合同签订为准。

2.招标范围

2.1.项目概况

******有限公司怡景金墩龙庭（一期）策划销售代理采购项目，主要内容包括住宅、商铺等销售。

2.2.标的清单

2.3.投标保证金要求

2.3.1. 缴纳金额

   投标人须提交投标保证金，金额为：人民币50万元整。 

2.3.2. 缴纳方式

  投标人须银行电汇/转账（至招标人指定账户，备注项目名称及投标人名称）

2.3.3缴纳时限

   投标人须在投标截止时间前3个工作日完成投标保证金的提交，否则其投标文件将被拒收。

2.3.4退还条件

a未中标的在招标人与中标人签订合同后28个工作日内无息退还；  

    b中标人投标保证金可在与中标人签订合同后28个工作日内无息退还；  

    C投标人放弃中标、拒不签约或存在其他违约行为的，投标保证金不予退还。  

2.3.5. 特殊情况处理

   -如招标项目终止或流标，招标人应在28个工作日内退还所有投标人的保证金；  

2.3.6. 其他说明

   投标保证金必须来自投标人基本账户，不得以现金、个人账户或其他不合规方式提交；  

2.4.投标人资格要求

3.投标报名及投标文件获取

3.1本项目在南方电网电子采购交易平台（网址https：//ecsg.com.cn/）实施电子化采购。

3.2获取投标文件流程：供应商登录南方电网电子采购交易平台提交报名资料并填写供应商信息（信息至少包括单位名称、联系人、电话和邮箱），待采购代理机构受理确认后才可下载招标文件。

3.3获取投标文件流程

凡有意参加的供应商，请于规定时间内在南方电网电子采购交易平台在线报名并及时下载招标文件，无须现场报名，逾期不予受理。

3.3.1在线报名：投标人进入南方电网电子采购交易平台（https：//ecsg.com.cn）投标管理→在线报名→进行报名操作。

3.3.2报名结果查看：如该报名需要招标人审核的，可点击【报名结果查看】，查看报名结果。

3.3.3下载文件：投标人完成报名或购买文件后，可以在南方电网电子采购交易平台（https：//ecsg.com.cn）投标管理→文件下载→进行文件下载。

3.3.4项目查看：下载文件后，投标人可在南方电网电子采购交易平台（https：//ecsg.com.cn）投标管理→我的项目中找到对应的项目。

温馨提示：以上主要操作流程可通过南方电网电子采购交易平台首页******服务中心→下载《南方电网电子采购交易平台供应商注册操作指引》了解。

平台咨询电话：供应商登记及系统操作咨询电话：******00转4。

数字证书办理咨询电话：400-666-3999。

电话咨询时间：周一至周五 上午8：30-12：00，下午13：30-17：00。

本项目不再发出纸质版招标文件，招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

3.4招标文件售价：本项目不收取文件费。

4.投标文件递交

4.1投标文件递交方式：

4.1.1通过南方电网公司电子采购交易平台（登录网址：https：//ecsg.com.cn）递交投标文件，并以此为准；

4.1.2本项目只接受电子投标文件，以其他方式递交的投标文件将不予以受理，投标人无需制作、递交纸质版投标文件；

4.1.3商务文件、技术文件与报价文件均以标段为单位递交。

4.1.4本项目采用“招标人解密”方式电子化开标，解密过程投标人可进入开标大厅查看，但无需做任何操作。

如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回其投标文件。

4.2 投标文件递交时间安排：

4.2.1报名及招标文件获取时间：2025年5月30日09时00分00秒至2025年6月8日17时00分00秒。

4.2.2投标文件递交时间：2025年5月30日09时00分00秒至2025年6月20日09时00分00秒。

4.2.3递交方式：通过南方电网公司电子采购交易平台（登录网址：******）递交电子投标文件，并以此为准。

4.2.4投标文件递交截止时间：2025年6月20日09时00分00秒。

4.2.5开标地点：南方电网公司电子采购交易平台（登录网址：******）。

4.3采购文件澄清安排：

4.3.1澄清提问截止时间：在2025年6月10日09时00分00秒前提出。

4.3.2澄清提问形式：通过南方电网公司电子采购交易平台（登录网址：******）提交。

4.4投标文件不予受理情况

4.4.1逾期上传递交的。

4.4.2未通过正规渠道获取采购文件的投标人，所提交的投标文件。

4.4.3如有保证金要求，且投标人未缴纳保证金。

4.4.4通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。

4.4.5投标人未按要求对投标文件进行上传、加密等的。

4.4.6开启过程中，投标文件无法打开、无法解密或导入的。

******委员会对其作否决投标资格处理：

4.5.1与其他投标人下载招标文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

4.5.2与其他投标人上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

4.5.3与其他投标人的响应文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）存在上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目（即同一项目编号的所有标的/标包/标段）及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

如经查实投标人存在围标串标情形的，将依据公司供应商管理相关规定，对相关投标人实施不接受投标处罚。

5.发布公告的媒介

本次采购采取公开招标方式，采购代理机构仅在南方电网电子采购交易平台（******）发布，采购公告将明确对投标人的资格要求、发售采购文件的日期和地点等事宜。

6.业务咨询方式

联系地址：广东省茂名市人民北路50号大院众源大厦2楼207成本招采部

成本招采部联系人：黄工     电话：******

工作邮箱： ******

电话咨询时间：周一至周五上午9:00-11:30,下午15:00-17:00。

7.监督和投诉

7.1.受理机构及联系方式

******有限公司监审部

地址：广东省茂名市人民北路50号大院众源大厦

邮编：525000

联系电话：0668-8386896

7.2.投诉提交方式

各投标人或其他利害关系人对本推荐中标结果存在异议的，可以将投诉书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在公示期内提出；采用邮寄方式提出的投诉，可以在公示期内先以发送电子邮件方式提出，但书面投诉书必须在电子邮件发出的当天同时寄出,投诉书格式详见附件。

投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章；投诉由其他利害关系人提出的，还需出示投诉人与本次投标存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

7.3.投诉不予受理的情形

7.3.1投诉人不是本次招投标活动的参与者，或投标人以外的其他利害关系人未能提供与本次招标存在利害关系证明文件的；

7.3.2投诉事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

7.3.3投诉书未具备投诉人真实姓名、签字和有效联系方式的；以法人名义投诉，投诉书未经法定代表人签字并加盖公章的；

7.3.4超过投诉时效的（以收到投诉书的日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

7.3.5已经作出处理决定，并且投诉人没有提出新的证据的；

7.3.6投诉事项已进入行政复议或诉讼程序的；

7.3.7涉及投标过程具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人的投标文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的投诉。

7.4恶意行为的处罚

经核查发现投诉人所提出的投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，给采购人或他人造成损失的，将限制其******有限公司组织的采购活动。