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安乡县2025年老旧小区改造项目

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信息时间：

2025-04-29

招标文件下载

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1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称安乡县2025年老旧小区改造项目，项目审批、核准或备案机关名称******办公室）批文名称及编号安发改[2025]92号，建设单位为******服务中心，项目总投资为761万元，资金来源和落实情况上级专项资金及地方配套，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：安乡县2025年老旧小区改造项目；

1.2.2 建设地点：安乡县深柳镇、大鲸港镇；

1.2.3 项目基本情况：******体育局宿舍小区、公路局小区、税务小区、镇联校小区、大垸小区、师范宿舍、商******林业局宿舍等13个老旧小区进行改造。涉及建筑物18栋。总建筑面积约18838平方米，户数205户。主要包括违章拆除、安全隐患整治、楼道粉刷、雨污分流、屋面防水、外墙面整治、管线规整、路灯、路面等；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：270（其中设计周期30天，施工工期240天）？天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：安乡县2025年老旧小区改造项目的施工图设计、施工等相关内容，工程达到验收合格条件后交付业主；

1.5 质量要求：设计要求的质量标准：达到国家现行设计规范及相关法律法规要求；

施工要求的质量标准：符合国家现行有效《工程施工质量验收规范》合格标准；

1.6 保修要求：按国家相关法律法规执行；

1.7 招标编号：CDJX2025-GC06；

1.8 标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，可以是注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等，（可同时兼任本项目“施工项目负责人”，兼任本项目“施工项目负责人”应同时满足施工项目负责人的资格要求)，且不得同时在其他建筑工程项目中任职；（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 ？拟任设计项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建筑师资格；

□拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格）。

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

？不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10 其他要求：本项目接受联合体投标。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2024] 34 号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2025年04月30日09:00至2025年05月09日17:00（北京时间，下同）起在常德市公共资源交易服务平台（******/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在常德市公共资源交易服务平台（******/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年05月21日09时30分，开标地点：常德市公共资源交易中心不见面直播大厅(2)。请投标人登录常德市公共资源交易服务平台（******/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易服务平台上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为******办公室，电话******。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在常德市公共资源交易中心电子交易系统（******/TPBidder/memberLogin）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：******。

9.2 中标单位在领取中标通知书之前，需提供肆套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质投标文件与常德市公共资源交易服务平台（******/）记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3 电子投标注意事项：

(1 )本项目公告中所附招标文件为 PDF版本，仅供潜在投标人了解项目情况。如需投标，如需投标请各潜在投标人提前在“常德市公共资源交易服务平台”（******/）注册、绑定数字证书，请下载招标文件专有格式并下载投标文件制作工具制作投标文件上传。

（2）下载招标文件等相关资料：潜在投标人可通过常德市公共资源交易服务平台

(******/)查看工程建设项目招标公告信息，进入“交易快速通道”,点击“工程建设”模块登录系统，在选择交易主体类型页面选择“投标人”模块，在常德市公共资源交易中心电子交易系统页面左侧“工程”模块页面点击所选择投标项目,再点击对应投标项目右侧的“上传投标文件”按钮后，再点击项目管理中的“招标文件领取”，最后点击“下载招标文件”按钮进行下载招标文件等相关资料。

（3）投标文件制作及上传：按照项目对应的行业和类别下载并安装投标文件制作工具，对照相应的招标文件要求制作、上传投标文件，点击“批量转换”显示转换成功后点击“标书签章”按键在投标文件指定位置点击签章图标签下对应的电子印章，签章完毕后点击“预览标书”按键，进行投标文件信息的检查，确认无误后点击“生成标书”按键，在交易系统中点击“上传投标文件”模块将加密后的电子投标文件在递交截止时间前完整上传至交易系统。

（4）投标担保：常德市公共资源交易服务平台(******/)查看工程建设项目招标公告信息，再点击公告右侧的投标担保，担保形式根据“招标文件投标人须知表 3.4.1”要求自行选择。

（5）因该项目为不见面开标项目，所以投标文件必须进入“不见面开标大厅”解密，具体操作详见：“常德市公共资源交易服务平台(******/)”的“不见面开标大厅操作指南”。

（6）由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的或未在规定时间内完成解密或无法解密的相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询，咨询电话：******00/******。

（7）开标时，遇有技术问题，请投标人理解并积极配合处理，保证交易活动顺利开展。

（ 8 ）常德不见面开标大厅地址：

******/CDBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

9.4 本项目招标文件获取时间、开标时间及地点等相关信息，以常德市公共资源交易服务平台（******/）发布的招标公告内容为准。